公积金可以贷几次（公积金可以贷几次款） - 鸿海伟业生活资讯网

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发布时间：2024-07-06 03:17:51编辑：去粗取精网浏览（57）

本文目录一览：

• 1、公积金贷款可以贷几次？
• 2、住房公积金贷款能贷几次？
• 3、公积金能贷几次款?
• 4、公积金可以用几次贷款买房
• 5、公积金贷款可以用几次

公积金贷款可以贷几次？

一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，家庭其中一人和配偶，无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

也就是说，职工在有一次住房公积金贷款的前提下，想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。

拓展资料

如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。

公积金买房可贷期限是多久？

按照规定年限加房龄长不超30年；贷款的期限不超过房屋剩余的法定使用年限。一般来说，公积金的贷款期限长可为30年，且不得超过职工及其配偶的法定退休年龄延后5年即男性满65周岁女性满60周岁，计算期限按照年限较短一方来计算的。而若是二手房贷款的期限为年限与房龄相加不大于40年。

住房公积金贷款能贷几次？

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心贷款的次数的。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线 *** 。

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公积金能贷几次款?

分情况如下：

1、公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

2、一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

3、一般，公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，

例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定更低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。

即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金可以用几次贷款买房

住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

【【法律依据】】

《公积金管理若干规定》第十五条

职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的更低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公积金贷款可以用几次

公积金可以贷款2次，且第二次公积金贷款需在之一次公积金贷款还清之后再申请。

需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

另外，公积金贷款次数与商业贷款无关。

一、贷款条件

借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

二、贷款材料

1、个人身份资料

（1）、身份证、军官证、护照或港澳台通行证

注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

（2）、户口本人页及变更页

注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

（3）、婚姻关系证件

注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。

（4）、拟用于还款的银行卡或存折

注：建议使用住房公积金联名卡。

2、购房资料

（1）、购房合同(正本)

注：不方便提供原件的，提供复印件。

（2）、购房首付款发票(收据)

注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。

3、二手房卖方资料

（1）、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)

（2）、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)

（3）、卖方用于收款的账户的银行卡或存折

4、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。

(以上资料都要求是原件，个别有备注可提供复印件的除外)

公积金可以贷几次